Bienes raíces comerciales tokenizados para todos
Una vez que una persona invierte en bienes raíces tradicionales, su siguiente paso es pasar a desarrollos más grandes, especialmente proyectos comerciales, ya que son más rentables.
Al mismo tiempo, este tipo de inversión tarda un poco más en alcanzar la madurez y lo mejor es que conozcas el horizonte de inversión de tus clientes.
En cualquier caso, la tokenización le permite ampliar su cartera con una liquidez que el sector inmobiliario tradicional no permite. En nuestra plataforma puede rastrear dónde invierten sus clientes y mantener un registro de sus selecciones dentro de nuestra cartera. Una vez que los flujos de efectivo cobren impulso, serás una fuerza imparable. A por ello.
Beneficios del crowdfunding inmobiliario tokenizado
El crowdfunding es, esencialmente, un método para recaudar dinero para financiar desarrollos inmobiliarios con pequeñas inversiones.
El sistema de tokenización permite automatizar casi todos los procesos para mantener a cada inversor actualizado y pagar instantáneamente una vez finalizado el proyecto. Otorga a los corredores muchos beneficios para usted y sus clientes, echemos un vistazo a ellos:
1) Fácil acceso a proyectos masivos
El crowdfunding es la mejor manera para que los grandes inversores financien sus proyectos sin un préstamo con intereses elevados. Desde la perspectiva del cliente, les estás dando la posibilidad de invertir en activos de alta calidad con una cantidad mínima de dinero requerida.
2) Instrumento de crecimiento orgánico
Aparte del beneficio obvio de las ganancias, el crowdfunding inmobiliario abre el juego a una audiencia más amplia en las redes sociales. Recaudar fondos para un proyecto más grande e incluir inversores más pequeños resulta ser una de las mejores publicidades que se pueden hacer.
3) Fideliza a los inversores
Nada habla más fuerte que grandes resultados. Una vez que sus clientes noten que usted hace un esfuerzo adicional para ayudarlos a tener éxito y comience a percibir ingresos por sus inversiones, será una persona confiable para ellos y no hay dinero que pueda comprar la lealtad de un cliente, algo que conduce a comentarios positivos. -boca, referencias y reinversiones.
4) Fácil de invertir - Fácil de rastrear
Una de las mejores características del crowdfunding inmobiliario comercial tokenizado es que existen plataformas con una hoja de ruta sencilla para invertir.
A través de contratos inteligentes (contratos digitales diseñados para automatizar cada directiva establecida) usted y sus clientes pueden rastrear y mantenerse informados sobre cada estado del desarrollo. Una vez finalizado, el sistema realizará el pago correspondiente a cada parte involucrada.
5) Comentarios casi en tiempo real
Debido a la naturaleza del crowdfunding tokenizado, puedes conservar las inversiones de tus referidos y, al mismo tiempo, desarrollar una buena relación con ellos y mejorar tu comprensión del perfil de inversión de tus clientes para saber cuál será tu próxima recomendación para ellos.
6) Políticas de seguridad de alto nivel
Los activos digitales respaldados, como los bienes raíces, están altamente regulados por las instituciones financieras y cada persona que invierte en un crowdfund inmobiliario fragmentado debe pasar una prueba KYC (Conozca a su cliente) y AML (Anti-Lavado de Dinero).
Ya sea que se trate de una identificación falsa o de que la persona esté en una lista de usuarios potencialmente peligrosos, debe asegurarles a sus clientes que todos los aspectos de esta inversión están verificados para mantener el más alto nivel de transparencia.
Tokenización de bienes raíces comerciales para diversificar una cartera
Por lo general, las personas que están dispuestas a invertir en bienes raíces saben cómo identificar un determinado valor agregado en un corredor. En este sentido, ofrecerles la opción de diversificar su cartera con un mínimo de inversión inicial ganará su confianza y empezará a generar flujo de caja para ambos.
Los bienes raíces comerciales han sido probablemente la inversión más difícil de realizar desde la perspectiva de un inversor más pequeño debido a las necesidades de capital iniciales. Sin embargo, gracias a la combinación de inversiones fraccionadas y método de crowdfunding, hoy es posible formar parte de proyectos a gran escala sin ser un gran financista.
¿Qué es la tokenización?
La tokenización es el proceso de fragmentar un activo en acciones digitales más pequeñas, también conocidas como tokens. El proceso utiliza la tecnología blockchain, un método que almacena datos en bloques que están vinculados para formar una cadena.
Dado que la propiedad de una determinada propiedad se puede dividir en tantos tokens de esa propiedad existan, técnicamente puede tener el mismo número de propietarios. Reducir el costo de entrada a una inversión inmobiliaria de digamos $150.000 a menos de $1.000.
En el sector inmobiliario comercial, en particular, las transacciones pueden experimentar una reducción de costes del 30% al 2% gracias a la cadena de bloques, que, al mismo tiempo, permite que las operaciones se cierren en unos pocos clics en lugar de esperar más de un mes.
La tecnología Blockchain es la nueva estrella en ascenso de la industria inmobiliaria, y no es de extrañar. Este innovador sistema permitió la digitalización de casi todos los activos del mundo, como los bienes raíces comerciales tokenizados.
Como resultado, blockchain abrió un nuevo mundo de posibilidades dentro del panorama de inversión, principalmente gracias a la adopción de modelos de tokenización inmobiliaria. En resumen, los activos de alta calidad están disponibles para una audiencia de inversores más amplia y diversa.
Para los corredores de bienes raíces en particular, esto representa una oportunidad única para ofrecer nuevas oportunidades de inversión a sus clientes, ayudarlos a diversificar su cartera inmobiliaria y lograr sus objetivos. metas financieras.
Entonces, si eres nuevo en este nuevo sistema de inversión y quieres aprender cómo aprovecharlo, has venido al lugar correcto. En este artículo, repasaremos las diferentes formas en que los corredores pueden beneficiarse de la [tokenización inmobiliaria] comercial (/blog/tokenized-real-estate-myths-misconceptions).