Tokenización inmobiliaria en la planificación financiera
La mayoría de los administradores de cartera equilibran su planificación financiera entre acciones de alto rendimiento, acciones más estables, renta fija y un poco de efectivo o algún activo con altos niveles de liquidez. El sector inmobiliario, por el contrario, ha quedado relegado a un segundo plano,
Sin embargo, la tokenización llegó a solucionar los principales inconvenientes del sector inmobiliario tradicional. En las plataformas de crowdfunding dentro de la industria, existen innumerables proyectos a gran escala disponibles para casi todas las personas que quieran invertir.
Aquí es donde la experiencia de un consultor mejorará la planificación financiera de un inversor. De todas las promociones de captación de fondos disponibles, podrás seleccionar las que mejor se adapten a cada cliente y diversificar su cartera.
Nuestra plataforma le permite realizar un seguimiento de cada inversión de sus clientes, para permitirle planificar su propio diagrama de flujo de trabajo. Con la seguridad y la transparencia como núcleo principal, la tokenización cambió la forma en que vemos casi todos los mercados. Más pronto que tarde, esto se está convirtiendo en la nueva norma en la industria inmobiliaria. ¿Estás dispuesto a perdértelo?
Mejore su planificación financiera con la tokenización inmobiliaria
Imagínese esto: tiene dos clientes con un ingreso adicional mensual en el que quieren invertir, pero sus objetivos financieros son muy diferentes. ¿Recomendaría la misma estrategia a ambos clientes? ¿Cómo se incluyen los bienes raíces en la planificación financiera?
Este es un desafío común al que se enfrentan los asesores financieros. Usted no sólo es responsable de obtener un buen retorno de sus recomendaciones de inversión, sino también de una planificación financiera personalizada y equilibrada que mejor se adapte a los intereses de sus clientes.
Al igual que cuando un médico da una receta diferente para un paciente con hipertensión que para uno con diabetes, la planificación financiera no es diferente. Pero en lugar de su salud, deberá analizar el estado patrimonial de sus clientes y cuánto riesgo están dispuestos a aceptar.
En este artículo, aprenderemos cómo las nuevas tecnologías, como blockchain y la tokenización, impactan en la planificación financiera y por qué están cambiando el mercado de inversión inmobiliaria para bien.
Algo viejo, algo nuevo. Claves para entender los beneficios de la tokenización inmobiliaria
El sector inmobiliario es una de las industrias más antiguas y estables que existen. Pero, en comparación con otros activos, suele representar un desafío, especialmente cuando se trabaja con diferentes tipos de perfiles de inversores.
La desventaja del sector inmobiliario tradicional
No importa cuán personalizado y bien diseñado sea un plan financiero, los bienes raíces como inversión no son del agrado de todos. Al menos, las [inversiones inmobiliarias] tradicionales(/blog/brokers-inversiones-inmobiliarias-beneficios):
- Costos: Durante las últimas décadas, invertir en bienes raíces no ha sido una opción viable para personas sin un cierto nivel de riqueza preexistente. Además de eso, la administración continua de la propiedad, los gastos, los servicios públicos y los impuestos complican las perspectivas de los recién llegados.
- Baja liquidez: Podría decirse que los bienes raíces son el activo más ilíquido del mundo. Comprar una propiedad, incluso como inversión, probablemente atará a una persona durante un par de años, por decir lo menos. Y si deciden vender, requiere de un comprador con una alta cantidad de dinero disponible en ese momento concreto.
- Tiempo: Desde la investigación de una ubicación hasta el proceso real de compra y venta, los bienes raíces requieren una inversión de tiempo además de dinero, incluso con un experto ayudándolo durante todo el proceso.
### Tokenización, una alternativa integrada
Antes de abordar directamente cómo redefinir su planificación financiera con bienes raíces, definamos la tokenización para asegurarnos de que todos estemos en la misma página.
La tokenización es la conversión de un activo del mundo real en partes digitales. Respaldado por la tecnología blockchain, este proceso divide la propiedad del activo en tokens de igual valor. Como resultado, los tokens se pueden comercializar en un entorno seguro y transparente.
Este revolucionario modelo de inversión hace que los bienes raíces sean accesibles a todo tipo de inversionistas, grandes y pequeños. Permitiéndole brindar servicios mejores y más sólidos al incluir bienes raíces en las planificaciones y estrategias financieras de sus clientes.
Al mismo tiempo, la tokenización aporta beneficios sin precedentes. - Fácil acceso: la fragmentación de la propiedad de una propiedad permite a las personas invertir con cantidades mínimas de dinero, lo que potencialmente atrae a un grupo más grande de inversores.
- Seguridad extrema: los tokens están protegidos dentro del entorno de la tecnología blockchain, lo que significa que el registro de propiedad es inmutable.
- Contratos inteligentes: Son programas que tienen comandos específicos para ser ejecutados automáticamente bajo ciertas condiciones. Por ejemplo, emitir la tokenización en sí, pagar ganancias, verificar la situación KYC/AML.
- Mayor transparencia: Cada token tiene un registro rastreable y gracias a los contratos inteligentes, se eliminan todos los intermediarios, lo que reduce el riesgo de error humano.
- Alta liquidez: dado que los tokens son fragmentos más pequeños de un activo, se pueden comercializar con otras partes interesadas, lo que garantiza una mayor liquidez.
- Costos más bajos: las transacciones “tokenizadas” son más rentables, principalmente debido a un procesamiento más rápido, una mayor eficiencia y costos secundarios generalmente relacionados con las operaciones inmobiliarias tradicionales.
- Riesgo reducido: dado que con la tokenización las personas pueden comprar una parte menor de una propiedad, los inversores no necesitan exponer todo su capital en un solo proyecto. Por el contrario, pueden invertir pequeñas cantidades en tantos proyectos como quieran, reduciendo el riesgo al mínimo.