Reequilibrar su cartera
Como buen asesor financiero, es importante que realice un seguimiento de la cartera de cada uno de sus clientes y haga todo lo posible para reequilibrarla de vez en cuando.
Diversificar sus recomendaciones hacia el sector inmobiliario puede resultar un desafío al principio. Pero una vez que entiendas cómo funcionan los activos tokenizados, será un punto sin retorno. No se preocupe, las acciones y los bonos seguirán formando parte de su cartera. Pero con la tokenización, los bienes raíces se convertirán en el activo estrella en ascenso.
Nuestra plataforma le ofrece un catálogo que equilibra diferentes tipos de proyectos inmobiliarios que se adaptan a cada una de las necesidades de sus clientes. Podrá mantenerse actualizado sobre sus inversiones mientras busca nuevas oportunidades para ellos.
Ahora tiene la herramienta perfecta para diversificar una cartera y reducir el riesgo sin comprometer la rentabilidad. A por ello.
Los bienes raíces tokenizados sacudieron las cosas
En los últimos años, la tecnología ha transformado el panorama inversor. El mundo está cambiando día a día a activos digitales y la tokenización se convirtió en la tecnología que cambió toda la narrativa.
¿Qué es la tokenización específicamente? En pocas palabras, es la conversión de un activo a forma digital y fragmentarlo en partes de igual valor llamadas tokens. Todo el proceso está respaldado por la tecnología blockchain, que garantiza altos estándares de seguridad y transparencia.
Los bienes raíces tokenizados resuelven la mayoría de los problemas inmobiliarios tradicionales. ¿Cómo es eso? Dado que los tokens son una pequeña parte de un activo, las personas pueden invertir con mucho menos capital inicial y aún así percibir ganancias por su parte de propiedad.
Al mismo tiempo, si una persona quiere vender su parte de una propiedad (o tokens), puede hacerlo a varios inversores, por lo que la liquidez no será un problema.
Otro inconveniente que enfrentaron las personas al ingresar al mercado inmobiliario fue el catálogo limitado de propiedades disponibles. Tradicionalmente, para empezar a invertir había que encontrar la propiedad adecuada, al precio adecuado y en el momento adecuado.
A través de la tokenización, ahora puede comprar bienes raíces a miles de kilómetros de donde vive, sin comprometer una gran cantidad de dinero.
De esta manera, el sector inmobiliario puede convertirse en un componente clave de una cartera, aportando estabilidad, rentabilidad atractiva y liquidez. De repente. Y la mejor manera de lograrlo es a través del crowdfunding inmobiliario tokenizado, un sistema diseñado tanto para grandes como para pequeños inversores.
Añadiendo crowdfunding a la ecuación
El concepto de crowdfunding es relativamente nuevo (el primer caso data de 1997, más o menos), pero se ha expandido a todo tipo de industrias y profesiones, y el sector inmobiliario no es una excepción.
Sin embargo, fue la tokenización lo que impulsó el sistema de financiación colectiva. Gracias a los contratos inteligentes, todos los procesos están automatizados y los inversores no tienen que preocuparse de nada más que de recibir los beneficios una vez finalizado el proyecto.
En esencia, los contratos inteligentes son programas desarrollados en blockchain. Su función principal es ejecutar todas las condiciones preestablecidas y simplificar la conexión entre compradores y vendedores. Su mejor atributo es la codificación rígida en la que están escritos, que básicamente reemplaza a los gerentes de proyecto y otros intermediarios involucrados en estas operaciones.
Si un inversor no quiere esperar hasta que el desarrollo esté terminado, puede vender su participación previamente a otro interesado y recuperar su inversión. Tan sencillo como eso. Los pequeños y grandes clientes se beneficiarán de esta liquidez sin precedentes.
Una cartera bien equilibrada
Hay tantas fórmulas como asesores para equilibrar una cartera de inversiones. Sin embargo, la mayoría de los asesores financieros diversifican las inversiones entre bonos, acciones locales e internacionales, efectivo, materias primas de cobertura (especialmente oro) y bienes raíces.
Esta última es una excelente opción de inversión en un escenario a largo plazo, pero muchos suelen evitarla debido a su falta de liquidez. Sí, comprar y vender bienes raíces es un proceso que lleva tiempo… Mucho tiempo.
Esto llevó a que muchos inversores e incluso sus asesores dejaran los inmuebles tradicionales fuera de sus carteras. Y no los culpamos. Es difícil cuando no obtiene ningún retorno de su inversión durante un período de 10 años o, a veces, incluso más.
Como resultado, las carteras solían estar compuestas por acciones, bonos a corto plazo y un poco de efectivo para cualquier imprevisto. En cuanto al sector inmobiliario, habitualmente quedó relegado como una inversión secundaria, y no como protagonista principal.
En cualquier caso, la diversificación de la inversión jugó un papel clave en la reducción del riesgo de los inversores. Incluso los clientes más atrevidos probablemente tengan parte de su cartera en apuestas más seguras, como bonos gubernamentales o algunas [inversiones] equivalentes (/blog/brokers-real-estate-investments-benefits). ¿No es así?
No existe una rutina de ejercicios que se adapte a todas las personas. Si buscas una rutina de culturista, probablemente pasarías 5 días a la semana en el gimnasio. Si tu objetivo es perder peso, seguramente optarás por una rutina más equilibrada.
Las posibilidades son infinitas y no existe una fórmula mágica que lo resuelva todo.
Lo mismo podría aplicarse a la diversificación de las carteras de sus clientes, ya que cada uno tiene sus propias necesidades y objetivos financieros específicos. Algunos probablemente estarán dispuestos a arriesgar un mayor porcentaje de su capital, mientras que otros serán más conservadores y preferirán una gestión de cartera ortodoxa.
Entonces, como asesor financiero, debes estar al tanto de todas las opciones de inversión disponibles para poder encontrar la estrategia de diversificación de inversiones adecuada en cada caso, y en última instancia, ayude a sus clientes a alcanzar sus objetivos.
Con eso en mente, hoy exploraremos dos de las últimas tendencias de moda en inversión, que son el crowdfunding inmobiliario y la tokenización de propiedades, y los muchos problemas que estos Los modelos en crecimiento pueden ayudar a resolver problemas para sus clientes.
